留意不肖業者：不肖業者會在貸款人申請前要求抵押重要證件，務必小心這類詐騙行為。
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影響房貸利率的重要因素之一就是個人的信用狀況，也就是聯徵紀錄好不好，很多人以為沒有信用卡、沒有欠銀行任何錢，就代表信用很好，其實不是這樣的，沒有信用卡就代表沒有任何信用紀錄，既然沒有紀錄，怎麼會知道信用好不好呢！所以申辦一張信用卡，並且正確、良好的使用，才能培養出好信用！
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上億身家怎麼來？國稅局官員以按摩師、工匠為例：看不出來的「有錢人」都有一個共通點
如果原房貸繳款狀況良好，貸款人其他條件也符合銀行規定，房屋增貸利率是會被信貸還要低。※備註：非銀行機構（例如民間借貸）的利率就會比銀行較高一些，需要注意、詢問清楚。
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所謂的土地貸款，也被稱為「土地抵押貸款（land mortgage personal loan）」，土地貸款是指借款人將土地的使用權，抵押設定給銀行後所取得的資金。
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